🏡 Les questions à poser lors d'une visite immobilière 🏡
Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, visiter une propriété est une étape cruciale dans le processus d'achat immobilier. Pour vous assurer de prendre une décision éclairée, il est essentiel de poser les bonnes questions lors de ces visites. Voici une liste de questions à considérer lors de votre prochaine visite immobilière :
- Quelle est l'histoire de la propriété ? Renseignez-vous sur l'année de construction, les rénovations antérieures et tout événement notable lié à la maison.
- Quels sont les coûts associés à la propriété ? Demandez des détails sur les taxes foncières, les frais de copropriété (le cas échéant), les services, fosse septique, etc.
- Y a-t-il des problèmes importants à savoir? Informez-vous sur l'état du toit, de la plomberie, de l'électricité, etc.
- Quelle est la raison de la vente ? Comprendre pourquoi le vendeur met la propriété sur le marché peut vous donner des indications sur sa motivation et la négociabilité du prix.
- Quels sont les équipements inclus dans la vente ? Assurez-vous de savoir ce qui est inclus dans la vente, comme les appareils électroménagers, les luminaires, etc. Il est important aussi de vérifier quels sont les exclusions pour ne pas avoir de mauvaises surprises.
- Quelle est la procédure en matière de dépôt de promesse d'achat? Si la propriété suscite beaucoup d'intérêt, demandez comment les offres multiples sont gérées. Votre courtier immobilier pourra bien vous expliquer et vous rassurer sur le processus.
- Quelles sont les règles de la copropriété ou du quartier ? Si vous achetez dans une copropriété ou un quartier avec une association de propriétaires (association d'un lac), renseignez-vous sur les règles et les restrictions.
- Quelle est l'orientation de la propriété ? Demandez de quel côté la maison est orientée par rapport au soleil et comment cela peut influencer la luminosité et la température intérieure et votre plan d'aménagement extérieur.
- Quels sont les projets de développement à proximité ? Informez-vous sur les projets de construction prévus dans le quartier qui pourraient affecter la valeur de la propriété.
Poser ces questions vous aidera à obtenir une image complète de la propriété et à prendre une décision éclairée lors de l'achat. N'hésitez pas à poser des questions supplémentaires spécifiques à vos besoins et préoccupations. Une visite de propriété est votre occasion de découvrir autant d'informations que possible sur la propriété convoitée
En posant ces questions lors de vos visites, vous serez mieux équipé pour évaluer chaque propriété et prendre une décision qui correspond à vos besoins et à vos critères.
Il est important de faire affaire avec un courtier immobilier pour vous accompagner dans votre processus d’achat! Il pourra vous informer et vous conseiller!